Wohnkomplex - Villa Kallina

... Position

Das Villa befindet sich im attraktiven Bereich unter dem Berg Sljeme zwischen der Ksaverska Str. und der Jandrićeva Str. Man braucht nur 10 Minuten mit dem Auto, um das Zentrum von Zagreb zu erreichen. Außer einer guten Straßenverbindung ist es möglich, öffentliche Transportmittel zu verwenden (Straßenbahn und Bus). Das nordwestliche Teil dieser Lokation ist durch den Wald umgeben. Auf der nordöstlichen Seite der Parzelle steht das Verwaltungsgebäude der Feuerwehr der Stadt von Zagreb.

... historischer Wert des Gebäudes

Villa Kallina wurde als Familienwohnsitz von Gustav Kallina, der Inhaber der Ofenfabrik "Kalline nasljednici - Prva hrvatska pećarska zadruga" errichtet. (Kallina u. Söhne - die erste kroatische Ofen-Fabrik). Das Projekt des Gebäudes, das in der Nähe der Offensetzungsanlage auf Ksaver errichtet wurde, wurde von einem der bekanntesten Architekten in Zagreb jener Zeiten, Vjekoslav Bastl entworfen. Das Haus wurde im Zeitraum zwischen 1906-1907 von dem Bauingeneur Gjuro Carnelutti konstruiert. Es stellt eines der Hauptstücke der Kunst der Post-Sezession-Modernismus in der kroatischen Architektur dar. Der Beweis seines Architekturwertes ist die Tatsache, dass das Villa an der Weltausstellung Exposition des arts decoratifs in Paris 1925 und an der Ausstellung Fünfzig Jahre der kroatischen Kunst in Zagreb 1938 ausgestellt wurde. Es sollte auch unterstrichen werden, dass es in der ersten Kategorie der Schutzauswertung durch das Stadt-Institut für Schutz und Wiederherstellung der Kultur und der Natur geordnet wird. Der Wert dieses Villas ist auch der umgebende Garten, der entsprechend seiner Qualität und Quantität die Eigenschaften eines kleinen Lustgartens erwirbt.

... Rekonstruktionsarbeiten und Aufbau der Anhänge

Die Revitalisierung des vorhandenen Wohnlandhauses erforderte komplette Sanierung aller Überzüge, Aufbau des Dachrahmens und Tischlerwerke. Der Innenraum des Villas ist den Wünschen des End-Benutzers angepasst worden. Alle Arbeiten sind in Übereinstimmung mit den Anweisungen des Stadt-Instituts für Schutz und  Erneuerung der kulturellen Denkmäler ausgeführt worden. Ein anderes Wohngebäude ist innerhalb des Komplexes einschließlich einen Anhang konstruiert worden, der für technische Ausrüstung, Unterbringung des Unterstützung- und Sicherheitspersonals verwendet werden soll. Der erneuerte Komplex wurde ursprünglich als vollständig umgezäunter Bereich für die Bedürfnisse der Botschaft der Tschechischen Republik geplant. Alle wertvollen Parkanlagen sind vollständig behalten worden. Nahe den Gebäuden gibt es Plateaus für die im Moment nicht gebrauchten Fahrzeuge. Ein überwachter Zugang zur Parzelle ist von der Jandrićeva Str. und der Ksaverska Str. möglich. Rund um den gesamten Komplex auf der Fläche von 3.855 Kvadratmetern ist eine neue 2,5 M hohe Mauer, die Privatleben und Sicherheit des Wohnsitzers ermöglicht.

... Zweck und Konzept der Gebäude